КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ

 

Здесь мы расскажем вам как вы можете начать процедуру инвестиций:

Вы выбираете себе из Портфолио, предоставленного нам нашими партнерами на Северном Кипре то, что вам больше нравится, или примерно подходит вам.

В случае с землей и коммерческой недвижимостью, вы озвучиваете нам ваши пожелания ( сумма, район, вид , целевое назначение)

Мы связываемся с компаниями и выясняем, у какой из них есть то, что ближе всего к вашим запросам.

Затем мы передаем компании ваш контакт, и она выходит на вас со своими предложениями.

После чего вы общаетесь напрямую и после того как вы пришли с компанией к согласию, можно уже организовывать вашу поездку.

Если вы не смогли подобрать в этой компании то, что вам нужно, вы опять обращаетесь к нам, и мы снова подбираем вам компанию из имеющегося у нас списка надежных, проверенных, официально зарегистрированных порядочных компаний.

После того как вы согласовали с представителем компании дату приезда и купили билеты, сообщите нам обязательно ЗАРАНЕЕ об этом для подстраховки. Мы проверим, точно ли компания в курсе вашего приезда, забронирован ли вам отель и будут ли вас встречать. ДЕЛАЙТЕ ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬНО. Сообщение на вайбер или скайп ничего не стоит. Но вы застрахуете себя от неприятного момента неизвестности в аэропорту. Кроме того гостиницу надо резервировать заранее. В зимний период ещё можно это сделать за три — четыре дня. А в летний, нужно пару недель как минимум. НЕ РЕКОМЕНДУЕМ делать это самостоятельно. Как правило, на картах где отмечено расположение гостиниц, место указано, мягко говоря, с погрешностью. И дешевизна это чаще показатель удаленности или совсем низкого класса отеля. Кроме того представители компании люди занятые, и им не составит радости и удовольствия разыскивать вас по всему острову в затерянных отельчиках. Но если вы все-таки решили делать это самостоятельно, то подготовьтесь заранее, узнайте все об отеле. Спросите, организует ли этот отель трансфер из аэропорта. Однако ещё раз подчеркиваю, что компания, заинтересованная в вас как клиенте, организует все намного лучше и отнесется серьезнее к этому вопросу. Мы знаем случаи, когда служащие отеля, очень порядочные и добрые люди, тем не менее, забывали и про клиентов, и про трансфер.

Дату приезда надо выбирать так, чтобы она НЕ выпадала на местные праздники и выходные. Киприоты НЕ работают в эти дни. И даже наличие клиента не заставит их сдвинуться с места.

На сделку вам нужно три рабочих дня. И лучше если часть предварительных консультаций вы проведете заранее. Прилетать лучше вечером, чтобы выспаться и утром отдохнувшими, со свежей головой приступать к процессу выбора.

После того, как вы убедитесь, что вам действительно нравится выбранная вами недвижимость, вы приступаете к процессу покупки.

Если у вас нет с собой сразу всей необходимой суммы, то вы можете зарезервировать за собой данную недвижимость, оставив депозит. Депозит является невозвратным, но входит в общую сумму сделки. Сумма зависит от стоимости выбранного вами объекта и правил компании. Составляет, как правило, £1000 — £5000. Внесенный депозит дает вам отсрочку по основному платежу на 2 – 4 недели. Это так же зависит от правил компании.

Как правило, для заключения контракта требуется внесение 25% — 50% от основной стоимости (в зависимости от условий строительной компании). На остальную сумму может быть дана рассрочка или оформлен кредит. Если только это не вторичная покупка. Кредит в таком случае, как правило, невозможен, а рассрочка уже по согласованию с владельцем. Дело в том, что кредиты иностранцам здесь дают не банки, а строительные компании. Частное же лицо не может и не желает этого делать.

Кредит оформляется в основном на 5 лет под 7% – 15% процентов годовых.

Далее вы оговариваете, каким образом будет выплачиваться оставшаяся сумма. Компания, после заключения основного или предварительного договоров может вам выставить счет (инвойс), которые будут являться основанием для перевода из вашей страны. Либо вы можете приехать ещё раз и привезти наличные деньги или карточку. Обязательно уточните в вашей стране существуют ли в вашем банке лимиты на снятие за границей. Это важно! Кроме того здесь лучше расплачиваться сразу картой через терминал компании, чем снимать наличность через банкоматы.

О некоторых факторах, которые как правило не учитываются при покупках мы рассказываем в разделе ВАЖНО ЗНАТЬ

Ознакомиться с КАТАЛОГОМ предоставленным нашими партнерскими компаниями можно ЗДЕСЬ

Copyright © 2015. All Rights Reserved BX Consult

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.